Vacant land where Station Casinos plans to build a 600-room resort west of the Via Inspirada/Bi ...

Station Casinos mengajukan rencana untuk resor baru di Henderson

Ketika Station Casinos membeli sebidang tanah besar di Henderson seharga $71 juta pada tahun 2007, tidak ada rencana segera untuk mengembangkan situs tersebut.

Setelah duduk di unfold sejak saat itu, Station sekarang terus maju dengan resor yang diimpikannya.

Komisi Perencanaan Henderson dijadwalkan untuk mempertimbangkan hotel-kasino 600 kamar yang diusulkan Station di komunitas Inspirada, di tepi selatan Lembah Las Vegas, pada 16 Februari. Pemungutan suara Dewan Kota Henderson akan menyusul pada 7 Maret, menurut Dewan Kota Henderson. situs net kota.

Station sebelumnya menguraikan rencana resor dalam surat ke kota, sebagai bagian dari tawarannya untuk membeli beberapa tanah yang berdekatan. Itu kemudian menyerahkan paket dokumen, semuanya bertanggal bulan lalu, dengan rencana lokasi, rendering, pernyataan dampak air dan lalu lintas, analisis parkir, dan element lainnya.

Diharapkan untuk memulai konstruksi pada Januari 2024, menurut rencana.

Station tidak memberikan komentar untuk cerita ini.

Pergerakan actual estat

Proyek ini akan dibangun dalam tiga tahap dan menampilkan ruang kasino seluas lebih dari 80.000 kaki persegi, serta ritel, restoran, bar, enviornment bowling, bioskop, dan ruang pertemuan, menurut rencana proyek.

Pada pembangunan penuh, itu akan menghasilkan 1.685 perjalanan kendaraan jam puncak di malam hari, salah satu pengajuan menunjukkan. Di bawah “pernyataan dampak pasokan air”, pengarsipan menghitung hampir 82,9 juta galon per tahun untuk situs tersebut.

Station, yang memiliki kepemilikan tanah yang luas di Southern Nevada, telah merombak portofolio actual estatnya. Rantai kasino yang berfokus pada penduduk lokal baru-baru ini menjual beberapa properti, membeli yang lain, dan terus maju dengan rencana resor baru, semua bagian dari upaya untuk menggandakan portofolionya pada tahun 2030.

Musim panas lalu, induk stasiun Purple Rock Resorts mengumumkan akan merobohkan tiga lodge yang telah ditutup sejak awal pandemi – Fiesta Henderson, Fiesta Rancho, dan Stasiun Texas – dan menjual situs tersebut.

Beberapa hari kemudian, ia membeli sekitar 126 hektar di Las Vegas Boulevard dan Cactus Avenue – di seberang jalan dari hamparan hampir 57 hektar yang sudah dimilikinya – dengan harga lebih dari $172 juta.

Kemudian terungkap rencana untuk menghancurkan kasino lodge Wild Wild West di dekat the Strip dan membangun kembali properti tersebut. Setelah itu, diumumkan rencana untuk membuka kasino Wildfire seluas 21.000 kaki persegi yang baru dibangun di pusat kota pada awal Februari.

Station kemudian mengakhiri tahun dengan kesibukan aktivitas actual estat. Pada akhir November, ia menjual 21 hektar di sebelah resor Durango yang sedang dibangun, di lembah barat daya, dengan harga hampir $24 juta kepada pengembang apartemen. Station kemudian membeli 67 acre di North Las Vegas seharga $55 juta pada bulan Desember, setelah mendapatkan persetujuan untuk proyek 600 kamar di situs tersebut.

Juga bulan lalu, Dewan Kota Henderson menyetujui pembelian kota atas bekas properti Fiesta Henderson seluas 35 hektar seharga $32 juta, dengan rencana untuk membangun kompleks olahraga rekreasi. Segera setelah itu, Station menjual lahan lamanya di Las Vegas Boulevard dan Cactus seharga hampir $62,3 juta ke jaringan rumah sakit HCA Healthcare.

Menunggu ‘waktu yang tepat’

Station belum secara resmi mengumumkan resor mana yang akan dibangun setelah proyek Durango senilai $750 juta, yang dijadwalkan dibuka pada kuartal keempat tahun ini.

Namun dalam sebuah wawancara dengan Evaluate-Journal bulan lalu, Presiden Purple Rock Resorts Scott Kreeger mengutip tiga space di mana Station memiliki sebidang tanah yang luas: Inspirada, Skye Canyon di lembah barat laut atas, dan penyebaran yang lebih baru di Las Vegas Boulevard dan Cactus.

Tetap saja, Station telah menunjukkan bahwa mereka tidak ragu membiarkan tanahnya berdebu. Itu mengakuisisi situs Durango lebih dari 20 tahun yang lalu, dan membeli 45 hektar di Inspirada lebih dari 15 tahun yang lalu.

Saat membeli tanah Henderson, seorang juru bicara mengatakan Station tidak memiliki rencana segera untuk mengembangkan properti tersebut.

“Kami menunggu waktu yang tepat,” kata Kreeger.

Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Ikuti @eli_segall di Twitter.

Author: Edward Morgan