A rendering of the Las Vegas Convention Center's Grand Lobby, which will be built as part of th ...

Renovasi Pusat Konvensi Las Vegas senilai $600 juta semakin mendekati kenyataan

Sebuah komite yang bertanggung jawab untuk mengawasi rencana pengembangan untuk renovasi Las Vegas Conference Middle memberikan persetujuan dengan suara bulat pada hari Rabu untuk rencana proyek tiga tahun senilai $600 juta yang dimulai pada bulan April.

Panel Pengawas tujuh anggota untuk Fasilitas Konvensi di Clark County memberi lampu hijau rencana pengembangan setelah presentasi oleh Terry Miller, perwakilan pembangun konsultan LVCVA tentang proyek tersebut, dan Presiden dan CEO Otoritas Pengunjung dan Konvensi Las Vegas Steve Hill.

Tinjauan Panel Pengawas adalah persetujuan akhir yang diperlukan agar proyek dapat terus berjalan. Ini meluncurkan periode bulan cemas menjelang pemberian kontrak konstruksi pertama untuk proyek tersebut, di tengah pasar yang bergejolak.

Menjawab pertanyaan dari Ketua Panel Pengawas William Ham, Hill menjelaskan bahwa LVCVA dan Miller telah memperhitungkan potensi volatilitas pasar dalam pembiayaan proyek.

Hill menjelaskan bahwa permintaan konstruksi yang tinggi ditambah dengan masalah rantai pasokan meningkatkan biaya konstruksi sebanyak 40 persen selama dua tahun wabah COVID-19. Selama periode itu, banyak proyek konstruksi dibatalkan secara nasional yang mengakibatkan pembalikan keuangan di pasar.

“Misalnya, bahan atap enam bulan lalu hampir tidak mungkin ditemukan,” jelas Hill. “Sekarang, kamu bisa menemukannya.”

Dalam enam bulan menjelang dimulainya konstruksi, pejabat LVCVA akan menyusun dokumen untuk empat rangkaian proyek yang akan dimulai pada bulan April, tepat setelah akhir pameran dagang industri konstruksi ConExpo-Con/Agg 2023, dan berlanjut hingga akhir. tahun 2025.

Proyek renovasi besar-besaran akan dimulai dengan pekerjaan di ujung timur Aula Selatan di mana pintu masuk baru akan dikembangkan, dan kantor eksekutif baru serta ruang rapat dewan akan dibangun dan selesai pada akhir tahun 2023.

Relokasi kantor eksekutif dan ruang rapat akan memungkinkan pembangunan bagian renovasi yang paling terlihat — penambahan konektor yang dikontrol iklim yang memungkinkan peserta konvensi untuk pindah ke dan dari setiap ruang pameran tanpa keluar rumah.

Fasad Pusat Konvensi yang telah direnovasi telah dirancang menyerupai fitur arsitektur Aula Barat yang baru dengan pita “kerucut salju” yang membentang dari Aula Barat melintasi Paradise Highway ke gedung lama. Pita serupa akan mengalir dari Aula Utara ke Aula Pusat, tetapi tidak ada rencana untuk memperpanjangnya lebih jauh melintasi Desert Inn Highway ke Aula Selatan.

Perencana LVCVA dengan cermat merencanakan konstruksi dalam kemitraan dengan pelanggan pameran dagang utamanya untuk menghindari konflik selama acara. Mereka setuju untuk menunda konstruksi selama konvensi besar sehingga pertunjukan itu tidak akan terganggu.

Aula Utara akan ditutup sementara mulai akhir Februari 2024 hingga akhir Agustus. Pekerjaan akan dimulai pada akhir Januari 2024 dan berlangsung hingga akhir tahun pada renovasi Aula Utara, perbaikan aula dan ruang pertemuan, serta pembangunan lobi utama dan ujung utara jalan setapak yang dikendalikan iklim antara concourse Aula Utara dan sisi barat Aula Selatan.

Aula Pusat akan ditutup sementara antara pertengahan Maret 2025 hingga pertengahan September sementara pekerjaan berlanjut di lobi utama dan penghubung Aula Pusat, serta lebih banyak ruang pertemuan dan peningkatan pada tempat parkir dan lansekap.

Seluruh proyek dijadwalkan akan selesai pada akhir Desember 2025, tepat waktu untuk CES 2026.

Pemungutan suara hari Rabu oleh Panel Pengawas pada dasarnya menyelesaikan pekerjaan dewan itu, yang didirikan ketika Senat Invoice 1 – undang-undang sesi khusus yang menyediakan dana negara melalui pajak kamar lodge untuk pembangunan Stadion Allegiant dan renovasi Las Vegas Conference Middle – telah disetujui oleh pembuat undang-undang.

Komite diharuskan untuk menyetujui keputusan LVCVA tentang renovasi dan melanjutkan hiatus setelah LVCVA menunda fase selanjutnya dari rencana renovasi selama pandemi.

Tapi Hill mengindikasikan komite itu bisa dipanggil lagi di masa depan, terutama dengan volatilitas industri konstruksi yang sedang bermain.

Hubungi Richard N. Velotta di [email protected] atau 702-477-3893. Ikuti @RickVelotta di Twitter.

Author: Edward Morgan